Практика по приватизации жилья

Далеко не всегда оформить право собственности на жильё в порядке приватизации удаётся в административном порядке. Часто местные администрации затягивают процесс, отказывают гражданам и вынуждают их обращаться в суд. Но даже после вступления решения суда в законную силу борьба может не закончиться: бывает, что проигравшая сторона пытается пересмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам, затягивая вступление гражданина в права собственности.

Наш подход:

Мы не просто добиваемся признания права собственности в суде — мы сопровождаем клиента до полного и окончательного завершения дела. Если администрация пытается оспорить уже вынесенное решение, мы выстраиваем жёсткую процессуальную защиту, используем все предусмотренные законом механизмы, чтобы не допустить пересмотра вступившего в законную силу судебного акта.

Что мы делаем по делам о приватизации:

• Признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке;

• Оспаривание отказов органов местного самоуправления в приватизации;

• Защита интересов граждан в спорах с администрациями муниципальных образований;

• Противодействие попыткам пересмотра вступивших в законную силу решений по вновь открывшимся обстоятельствам;

• Признание права собственности в порядке наследования и приватизации;

• Полное сопровождение «под ключ»: от консультации до регистрации права в Росреестре.

Пример из практики (дело семьи Гуркиных):

В Одинцовском городском суде Московской области мы представляли интересы граждан, добивавшихся признания права собственности на жилой дом в порядке приватизации. Суд удовлетворил наши требования — за истцами было признано право долевой собственности на жилое помещение. Решение вступило в законную силу.

Однако Администрация Одинцовского городского округа, не согласившись с исходом дела, попыталась пересмотреть его по вновь открывшимся обстоятельствам. Одновременно было заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного трёхмесячного процессуального срока на подачу такого заявления.

Мы заняли активную процессуальную позицию:

• Заявили возражения относительно восстановления пропущенного срока, указав на отсутствие уважительных причин;

• Доказали, что обстоятельства, на которые ссылалась Администрация, не отвечают критериям «вновь открывшихся» по смыслу ст. 392 ГПК РФ.

Результат: В восстановлении пропущенного срока Администрации отказано. Заявление о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам оставлено без удовлетворения. Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации устояло. Наши доверители сохранили право собственности на жилой дом.

Если вам отказывают в приватизации или есть риск пересмотра уже вынесенного в вашу пользу судебного решения — обратитесь к нам. Мы поможем отстоять ваши права на всех стадиях процесса.